Servicios de arquitectura para tu proyecto
Te acompañamos desde la idea hasta la obra. Procesos con control técnico y soluciones ajustadas a tu presupuesto y a tu contexto.
Obra nueva
Diseñamos y construimos desde el lugar y el programa, con eficiencia, claridad y control de costes. Del concepto a la entrega de llaves.
¿Qué hacemos?
- Estudio previo y viabilidad urbanística.
- Concept design y anteproyecto.
- Proyecto básico y de ejecución.
- Modelado 3d e imágenes de apoyo.
- Tramitación de licencias y permisos.
- Dirección de obra y coordinación técnica.
Reformas
Reorganizamos y actualizamos viviendas y locales para ganar luz, uso y confort, con intervenciones precisas y bien planificadas.
¿Qué hacemos?
- Levantamiento, diagnóstico y mediciones.
- Rediseño de distribución y flujos.
- Mejora de envolvente y eficiencia energética.
- Diseño de cocina, baños y mobiliario a medida.
- Tramitación de licencias y comunicaciones.
Presupuesto, planificación y control de obra.
Rehabilitación
Ponemos en valor lo existente con soluciones técnicas seguras y respetuosas. Mejoramos estructura, envolvente y habitabilidad.
¿Qué hacemos
- Inspección técnica y análisis de patologías.
- Refuerzos estructurales y consolidación.
- Rehabilitación de fachadas y cubiertas.
- Mejora térmica y acústica de la envolvente.
- Gestión de licencias y subvenciones.
- Dirección facultativa y seguridad y salud.
Legalizaciones
Regularizamos obras, usos e instalaciones para que todo cumpla con la normativa vigente, sin sorpresas administrativas.
¿Qué hacemos?
- Legalización de obras ejecutadas.
- Declaración responsable y comunicación previa.
- Cambios de uso y compatibilidades.
- Certificados técnicos y finales de obra.
- Informes, dictámenes y periciales.
- Tramitación con ayuntamientos y colegios.
Asesoramiento técnico
Resolvemos dudas antes y durante el proyecto. Te ayudamos a decidir con datos, plazos y costes claros.
¿Qué hacemos?
- Consultoría previa a la compra de inmueble.
- Estudios de viabilidad urbanística y técnica.
- Estimaciones de coste y planificación.
- Revisión de documentación y contratos.
- Asesoría en licitaciones y elección de contratas.
- Acompañamiento en mantenimiento y pequeñas obras.
4 fases para tu proyecto
1. Concepto arquitectónico
En esta fase elaboramos un documento con la información gráfica y escrita que define la idea global del proyecto. Es el punto de partida: recoge criterios del lugar, programa, volumetría, materialidad y una primera estrategia técnica para alinear expectativas, alcance y presupuesto.
2. Proyecto básico
Desarrollamos los aspectos funcionales, formales, constructivos y económicos para ofrecer una visión global y un avance presupuestario. El contenido es suficiente para solicitar la licencia municipal u otras autorizaciones, aunque aún no permite ejecutar la obra.
3. Proyecto de ejecución
A partir del proyecto básico, detallamos soluciones técnicas, planos de detalle, anejos, pliego de condiciones, planificación temporal y presupuesto desglosado. El documento se firma por el autor y se visa en el colegio profesional, dejando la obra lista para contratar y construir con garantías.
4. Dirección de obras
Realizamos visitas periódicas para asistir al constructor, verificar calidad y resolver incidencias. Emitimos la documentación necesaria (detalles, órdenes, certificaciones, muestras de materiales) y controlamos plazos, costes y cumplimiento del proyecto hasta la recepción de la obra.